新华社维尔纽斯3月14日电（记者薛东梅）位于欧州东北部波罗的海沿岸的立陶宛，是一个人口不足300万的小国，却拥有五处联合国教科文组织认证的世界文化遗产。首都维尔纽斯老城区，被称为“维尔纽斯历史中心”，1994年成为该国第一个被列入《世界遗产名录》的历史遗迹。

或许名气不似雅典、罗马那般响亮，但维尔纽斯在欧洲被公认为最美丽城市之一。拥有东欧地区规模最大最完整巴洛克式老城区的维尔纽斯老城被美国《国家地理》杂志评为“浪漫欧洲”古城代表。而为保住其古老风貌和“世遗”地位，立陶宛政府也是花了不少功夫。

文化交融的浪漫古城

怎样才能入选世界文化遗产名录？联合国教科文组织制定了十条标准，满足其一即可获得提名。而维尔纽斯满足了两条标准，即“展现了建筑和城市规划设计的独特发展”以及“展示人类历史重要阶段的建筑群的杰出典范”。

维尔纽斯老城位于欧洲大陆中心地带，距法国国家地理研究所测定的“欧洲地理中心”（北纬 54°54’、东经 25°19’）仅26公里。老城沿袭了中世纪布局，街上随处可见令人惊叹的哥特式、文艺复兴式、巴洛克式和古典主义式建筑。密密麻麻、闪闪发光的十字架、尖顶和圆顶组成了它的“天际线”。

这些代表不同宗教派别的华丽教堂是这座城市厚重历史的见证。曾有记载，拿破仑东征路过维尔纽斯时，有感于圣安娜教堂的优雅，说“真想把它捧在手心带回巴黎”。

维尔纽斯是13至18世纪立陶宛大公国的政治文化中心，也是东西欧文化的交汇地。几个世纪以来，维尔纽斯一直生活着立陶宛人、犹太人、波兰人、俄罗斯人、德国人、白俄罗斯人、卡拉伊姆人、鞑靼人等不同族群。

维尔纽斯老城幸运地避开几百年间欧洲大规模战争的破坏，保留了欧洲规模最大的巴洛克式老城区之一，其占地面积达359公顷。在这里，“走马灯”式步行一圈需要大约两小时。若想“打卡”所有主要景点并品尝美食，恐怕要花两天时间。

维尔纽斯历史中心入选“世遗”，对立陶宛旅游业大有裨益，该国国内生产总值5%以上由旅游业贡献。维尔纽斯2024年接待游客约140万人次，其中七成为入境游客。

许多游客喜欢在黄昏时分登上立陶宛国家博物馆背面的山坡，坐在巨大的十字架下面，等待着太阳从老城的另一侧落下，远眺落日余晖下圣安娜教堂的尖顶，以及那层层叠叠的古老红房顶。来自瑞典的游客玛格丽特对记者说，在老城，似乎能听到被历史涤净后的古老故事，如同波罗的海的阵阵涛声。

维尔纽斯的琥珀商人拉姆尼说，这座城市有700多年的历史，受到东西欧文化的叠加影响，其魅力被远远低估。他为维尔纽斯被列为“世遗”而自豪。

老城还住着两万多人

维尔纽斯老城住着大约2.7万的普通居民，分布在老城各个街区。狭窄的街道两侧，穿过那些略显破旧的古老门廊，进入稍宽阔一些的庭院，居民常把自家车辆停在那儿。房屋一般两三层高，带小阁楼。有些住户祖祖辈辈生活在这里，也有些租客是来此地谋生的本国年轻人或外国人。

35岁的莉娜一家四口住在一套三居室公寓。“我和孩子们都很喜欢老城，从孩子们还是婴儿的时候，我就时常用推车带着他们在老城各个街区散步，他们也享受和我一起去市中心集市、街角游乐场的乐趣。”她说，随着第三个孩子到来，她不得不考虑换房，最终选择了一河之隔的新城区，方便他们随时回老城。

维尔纽斯老城举办各种开放性活动，马拉松、城市定向越野、集市、美食、音乐表演、灯光秀、热气球、传统歌舞表演……吸引着本地及周边城市居民参加。

索罗斯一家从事立陶宛一项颇流行的事业——养蜂。他平时通过网络和特色精品店销售从森林采集的蜂蜜，但也不会错过每年在老城举办的集市摆摊活动。“集市人流量非常大，这种活动对我们的品牌打开知名度很有帮助。”

如何在促进旅游业增长的同时保障老城居民的生活质量和经济利益，是个老话题。立陶宛旅游专家安德鲁列内对记者说：“当地社区不应该被遗忘，政府应该对旅游利益相关者和当地社区作更多规划，使旅游业给当地居民的收益大于成本。”

“修旧如旧”留住时光

穿梭漫步于充满历史气息的维尔纽斯老城，不时能看见许多非常破败的建筑，年久失修的屋顶、褪色开裂的墙体……这些看似“不和谐”的景象，与当地实施严格的历史建筑保护法规有关。

根据联合国教科文组织《关于历史遗址保护及其当代作用的建议》，如果一处破败的墙体被认为是历史遗产的一部分，不可将其拆除重建，只能在原有基础上修复。只是，这种“修旧如旧”或“翻新如故”的成本远远大于拆掉重建。

欧盟给了立陶宛大量拨款用于修缮历史建筑。但并不是所有项目都能被欧盟或国家修复基金所覆盖，尤其当建筑物产权属于私人所有的时候，修缮任务推进相对较慢。

在老城建新房限制多多。爱思达4年前搬入老城一所新建豪华公寓，公寓建在山坡上，位置绝佳，可以俯瞰老城街景。她在9年前就支付了定金。“当时我就知道，能拿到公寓的几率大概只有50%，因为开发商正在打一场久而未决的官司，民间历史建筑保护组织控诉这个地块不该建造私人公寓。”控诉的理由是该地块原有一座废弃的儿童医院建筑。最后开发商打赢了官司，但被要求必须按照历史原貌翻新旧楼，新建的楼房风格也必须和旧楼匹配。

装修老房也比一般情况复杂得多。老城保护条例中可以找到各个地块和建筑物的建筑规范，包括建筑的高度、类型、密度、屋顶形状要求、立面设计等。想要获得许可拆除或改建旧建筑，过程往往复杂且耗时。

在老城施工，必须先进行考古研究，以防不慎破坏文物古迹。律师萨博尼斯在老城中心菜市场附近新楼盘“巴西利亚人之家”投资了一间小公寓，结果项目临时停工。“这里地段很好，邻近火车站，与天主教圣地‘黎明之门’仅一街之隔，适合做民宿或者普通长租，可二期工程迟迟不能完工，据说因为地下可能有文物。”

维尔纽斯老城的保护和开发是个长期、艰巨的工程，需要保持微妙平衡，但立陶宛人普遍觉得，为了这个国家首处“世遗”能够长久保持其独有的美丽，这些努力都值得。