有公积金的朋友们，用商业贷款买二手房以后，如何把公积金取出来，有以下方式：

1.购买二手房之日起三年内，只要是家人同在一个户口本上（父母、夫妻、子女）可以按照‘购房提取’的方式一次性取出，但有个前提条件是，提取的金额不能超过买房的总房款

例如：张三夫妻买了一套二手房，房产证名字是张三的，张三的妻子、父母、子女如果有公积金，只要跟张三在一个户口本上，都可以把公积金一次性取出来。

提取所需资料：

产权人本人自提的：房产证原件、契税完税证明（就是契税发票）、身份证

产权人家人提取的：房产证原件、契税完税证明（就是契税发票）、身份证、结婚证或者户口本，如果委托别人帮忙提取的，需要提取人拿提取授权委托书和代理人身份证。

全额提取只有一次机会，以后再想提，要按照接下来所说的方式哦。

2. 购买的二手房第一年全额提出了或者买的二手房超过三年了，可以选择另外三种方法：

第一种：每年提取一次，但是额度不能超过上一年的贷款还款总额。

所需要资料：房产证原件、契税完税证明（就是契税发票）、身份证、银行借款合同、个人征信报告、满12个月底还款流水

第二种：提取物业费，济南市的标准是限额1200元。

所需资料：只需要带身份证

第三种：‘按月委托还款’，就是用你的公积金还月供，钱打入公积金缴存的卡里，限中国农业银行、中国建设银行、齐鲁银行、交通银行、工商银行、中信银行、兴业银行、北京银行几家银行，否则不能选用这个方式。

所需资料：身份证、银行贷款合同、 贷款凭证（在贷款合同里有个半页纸样式）、贷款账号

办理提取地点：1、济南市公积金中心，位于经十路和历山路交叉口路北。

2、站前街政务大厅，位于站前街9号。