由于资金的流动性大，当遇到资金不足或者资金周转困难等问题，那就想到了贷款。银行贷款称低利率借款，民营贷款称高利贷，两者的区别就是前者要求自身的财产要与借款所匹配。后者只要你有部分收入就可以贷给你，至于你能不能按时还不管。

随着房地产的鹏发，各大小地产公司向银行贷款，虽利率较低，但数额庞大，在持续火爆的房中，房子出售周转较快，资金能很好的得到回笼，一切显得安好和平。某一天购买人突然降了百分之五十，资金得不到完整的链接，那民营的个人贷企业贷就开始发挥高利贷的作用了。

那这里不得不说说高利贷:

一，如果鼓励放高利贷，本来用作投资经商的资金就会拿去放贷，商业发展定受到不利影响。

二，农民如果坐享田租，就不会去种田。而商人只想着放债谋利，那还做什么生意。

三，商业不振，导致国家税源枯竭，影响国家的财政收入，所以就有了很多地方财政几个月发不出工资的情况。

四，高利贷的发展会使国家经济两极分化，使财富积聚到少数债主手中。

五，高利贷将破坏社会中的工业、商业，某种程度上会压抑技术发明，创新的动力。高利贷的繁荣必导致社会的普遍贫困，少数债主的横征暴敛，将使大多数人走向破产！