大家好，

这两天降温了，想必大家都感受到了重庆的冬天真的来了。有些朋友调侃说：我不用去哈尔滨了，直接到重庆。从重庆的朋友们看到真的很想笑，之前就没有看到过雪吗？因为我是南方人，昆明那边的，也没有见过雪。

这几天突然之间就重庆的区县了，包括远一点的一些山下，比如缙云山、蓝天湖、南山、欢乐山等等都下起了小小雪中，飘一点点雪花，特别感受到这种温暖、很喜悦的心情。

昨天重庆市政府也出了一个新政，关于减免房产税的政策，芳芳跟大家详细的聊一聊是怎么一回事。

首先房产税之前是分为三个阶梯来缴纳的，有0.5%、1%还有1.2%的三个档次来缴纳。之前是减免100个平米，目前是调整为减免180个平米。相当于如果房子在180平米以内是不需要缴纳房产税的，就是所谓的豪宅税，还有三无人员的房产税，之前就是需要缴纳，现在180平以内就不需要再缴纳了。

由三个档位的调整也是现在统一的调整为0.5%。比如之前是按1%的来缴纳的，现在就是统一的调整为0.5%，还要打七折。比如房子总的面积是200平，减掉100，减免的180平。

现在剩下的20平米的计算方法就是用总的房产税的计算方法，就是用200平米的总建筑面积减去减免的180平的面积，再乘以70%，再乘以单价，再乘以0.5%就是房产税目前计算的方式。

如果是独栋别墅之前是只减免了100平的，现在如果独栋别墅只有180平以内就不需要再缴纳，这也是鼓励可以改善，还有可以置换等等一些政策。所以如果担心还会有很高的税费，这种情况就可以选择买180平以内的房子，这样就比较畅销。